Leefbaarheid

In het bijzonder hebben we aandacht gevraagd voor een goede spreiding van sociale huurwoningen over de stad. De plannen van woningcorporaties om vooral voorraad in het centrum en de wijken dichtbij het centrum te verkopen moeten wat ons betreft echt van tafel. Dat zorgt namelijk voor een clustering van sociale huurwoningen in zwakke wijken en dat is niet de kant waar we op willen. De wethouder heeft toegezegd daar wat mee te doen en daarover in gesprek te gaan met de corporaties.

In sommige straten staat de leefbaarheid onder druk omdat steeds meer ‘gewone’ huizen worden omgevormd tot studentenhuizen, met overlast tot gevolg. Het college ziet ook dat dit tot problemen leidt en gaat werk maken van een ‘omzettingsvergunning’. We steunden een motie van het CDA om daarbij te werken met quota – zodat in een straat nooit meer dan een bepaald percentage woningen mag worden ‘verkamerd’. De motie haalde het helaas niet. Wel zei de wethouder dat het aantal reeds verkamerde woningen in een straat kan gaan bepalen of een omzettingsvergunning wordt afgegeven. We wachten de uitwerking van dat voorstel af, en hopen dat dit snel geregeld wordt.

Kwetsbare groepen

We hebben in Delft wellicht voldoende sociale huurwoningen, en de gemiddelde wachttijd is relatief kort, maar sommige groepen vinden erg moeilijk een passende woning. We hebben aandacht gevraagd voor jongeren, voor ouderen en voor mensen met een inkomen net boven de huursubsidiegrens.

Een motie om te komen tot jongerencontracten is in de raad aangenomen. Deze motie is een gevolg van de initiatiefwet van CU kamerlid Carola Schouten die 1 juli 2016 in werking is getreden. Deze wet geeft de mogelijkheid tot speciale (tijdelijke) jongerencontracten, waardoor jongeren kunnen doorstromen vanuit het ouderlijk huis, of vanuit hun studentenwoning. De wethouder gaat in de prestatieafspraken met corporaties afspraken maken om (nieuwe) complexen te realiseren voor deze doelgroep.

Ouderen worden geacht zo lang mogelijk zelfstandig te blijven wonen. Hiervoor is voldoende geschikte woonruimte nodig. De woonvisie gaf een voldoende aanbod 1-sterwoningen aan. 1-sterwoningen zijn echter niet eens rollator doorgankelijk en daarmee niet levensloopbestendig. Via een amendement is nu geregeld dat de woonvisie spreekt over geschikte woningen bij minimaal 2 sterren. Daarnaast steunden we, met een kleine meerderheid van de Raad, een motie van het CDA om vraag en aanbod van diverse vormen van Ouderenhuisvesting in kaart te brengen, en op basis daarvan een plan van aanpak te maken. De woonvisie gaf hier onvoldoende aandacht aan. 

Samen met GroenLinks dienden we een motie in om te zorgen dat de groep die net boven de huursubsidiegrens uitkomt wat inkomen betreft, niet vergeten wordt. Ook voor hen moeten er voldoende betaalbare woningen zijn. Deze motie is ook aangenomen.

Delft streeft met deze woonvisie naar een afname van het aantal sociale huurwoningen. Delft heeft nu een ongewenst aandeel sociale woningen (bijna 50%). Dat mag wat de ChristenUnie betreft best dalen. Wel vinden we dat er garanties moeten zijn van omliggende gemeenten om te zorgen voor meer sociale huurwoningen. Een motie van CU en SP die daartoe opriep, is helaas verworpen.  De wethouder verwacht hierover in de Regionale Woonvisie afspraken te kunnen maken. We zullen het vervolg dan ook kritisch volgen.

Nadat veel van onze voorstellen door de raad zijn aangenomen, en omdat er nog veel momenten komen, dat we kunnen constateren of het de goede kant op gaat (in de regionale woonvisie / prestatieafspraken met woningbouwcorporaties) konden we instemmen met de nieuwe woonvisie voor Delft.

Joëlle Gooijer
fractievoorzitter

Gekoppelde documenten

	Titel	Bestandsgrootte	MIME-type
	161201 Amendement levensloop bestendige woningen CU, SP en FvK	294,6 kB	application/pdf
	161201 Jongerencontracten	204,6 kB	application/pdf
	161201 Motie Niemand in de knel met genoeg betaalbare woningen - CU en GL (aangenomen)	643,2 kB	application/pdf
	161201 Motie Ouderenhuisvesting - CDA, SP en CU (aangenomen)	367,6 kB	application/pdf